随着我国经济的不断发展和城市化进程的不断推进，房地产市场也逐渐成为了经济增长的重要支柱。在这个过程中，房改房的出现也为很多人提供了一条改善生活的途径。然而，房改房买卖纠纷也随之而来。那么，当买卖双方在房改房交易过程中出现纠纷时，该如何解决呢？可以起诉吗？本文将从法律、实务、风险等多个角度进行分析。
一、法律角度
在我国的法律体系中，房地产交易纠纷的解决主要依靠《合同法》、《物权法》等相关法律的规定。根据《合同法》的规定，当房改房买卖双方在合同履行过程中发生纠纷时，可以选择通过协商、调解等方式解决。如果无法通过协商、调解等方式解决，双方可以通过诉讼途径解决纠纷。
另外，根据《物权法》的规定，当房改房买卖合同中的标的物存在质量问题时，买方可以在合同约定的交付期限内通知卖方，并要求卖方承担相应的责任。如果卖方无法履行合同，买方有权解除合同并要求返还已支付的房款。
综上所述，从法律角度来看，当房改房买卖纠纷发生时，可以通过协商、调解、诉讼等方式解决，并且买方在合同中具有一定的权利保障。
二、实务角度
从实务角度来看，当房改房买卖纠纷发生时，首先应该通过协商的方式解决。双方可以通过协商，就合同履行的方式、时间等方面进行沟通，尽可能达成一致。如果协商无果，可以选择通过调解的方式解决。调解通常由当地房产交易中心或者人民调解委员会等机构进行，调解结果具有一定的法律效力。
如果通过协商、调解等方式无法解决纠纷，买方可以选择通过诉讼途径解决。在诉讼过程中，买方应该准备充分的证据，证明卖方存在违约行为，从而取得胜诉。
三、风险角度
从风险角度来看，当房改房买卖纠纷发生时，双方都存在一定的风险。对于买方而言，如果无法通过协商、调解等方式解决纠纷，选择诉讼途径可能会面临一定的诉讼成本和时间成本，同时也存在败诉的风险。对于卖方而言，如果存在违约行为，除了承担相应的赔偿责任外，还可能会遭受信用损失，影响日后的信用记录。
因此，为了避免房改房买卖纠纷的发生，买卖双方应该在签订合同时，认真阅读合同条款，了解自己的权利义务，并在合同中约定好相关的责任和赔偿方式。同时，在房屋交易过程中，双方应该保持诚信守信，避免出现违约等行为，从而减少纠纷的发生。
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