征信记录是很多人申请贷款时需要关注的一个重要因素。在房贷申请中，征信记录也是非常重要的，而征信记录中的90天逾期更是一个敏感点。许多人会担心，征信没有90天逾期可以房贷吗？本文将从多个角度进行分析。
一、银行是否会查看90天逾期记录
在人行征信系统中，银行可以查看借款人所有未结清的借款项和逾期情况，其中包括90天及以上逾期记录。因此，银行在进行房贷申请审核时，通常会关注借款人的90天逾期情况。
二、征信记录对房贷审批的影响
征信记录对房贷审批有着重要的影响。如果征信记录中存在较多的逾期情况，银行可能会认为借款人的还款能力比较薄弱，从而拒绝其房贷申请；而如果征信记录中没有90天逾期的情况，那么银行会认为申请人还款记录比较良好，具备较高的还款能力，相应的房贷审批则会更加顺利。
三、其他影响因素
除了征信记录外，银行在进行房贷审批时还会考虑其他因素，例如借款人的收入状况、稳定性等，这些因素也会成为房贷审批的重要参考因素。因此，征信没有90天逾期不一定就能轻松通过房贷申请，其他因素同样也需要重视。
四、如何避免征信出现90天逾期
为了避免征信记录中出现90天逾期，借款人可以采取以下措施：
1.做好财务规划，合理分配收支，确保及时还款；
2.避免不必要的借款，保持借款需求合理化；
3.在遇到还款困难时，及时和银行沟通，协商还款方式；
4.积极还款，提高自身信誉等级。
五、总结
征信没有90天逾期可以房贷吗？从以上分析可以看出，虽然征信记录中的90天逾期记录很敏感，但只要借款人的还款记录完善，其他因素也具备优势，同样可以通过房贷申请。同时，避免90天逾期的情况也有助于提升自身的信用等级，更方便未来的借款需求。因此，借款人在进行贷款申请时，需要特别注意还款记录的维护，以及其他因素的优化，提高自身的贷款申请能力。