继承房产的手续包括两个步骤:先在公证处办理继承公证,再到房产交易中心办理继承手续;如有争议,只能通过法院诉讼分割遗产,并携带法院文书前往房产交易中心办理。
法律分析
1、其一,办理继承手续的,有2个步骤。分别是:
(1)继承人需要先到被继承房产公证处,办理房产继承公证。要递交被继承人的死亡证明、继承人证明、继承人的身份证明、被继承的房产证等资料;
(2)继承人需要再到房产交易中心,办理房产继承手续。要递交房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书。
2、其二,各方有争议的,只能法院诉讼分割遗产,拿法院文书前往房产交易中心办理。
拓展延伸
儿子继承父亲房产的相关法律程序和要求
儿子继承父亲房产的相关法律程序和要求通常需要按照以下步骤进行。首先,儿子需要确认父亲的去世,并取得相关的死亡证明。其次,他需要查阅父亲的遗嘱,如果有遗嘱的话,遵循遗嘱中的继承安排。如果没有遗嘱,儿子将根据法定继承顺序成为合法继承人。接下来,儿子需要准备相关的法律文件,包括继承申请和相关证明文件,如身份证明、父亲的房产证明等。然后,他需要递交这些文件给相关的法律部门或法院,并遵循他们的指示和程序。最后,一旦继承权被确认,儿子将成为父亲房产的合法继承人,可以依法处理房产。需要注意的是,具体的法律程序和要求可能因地区和国家的法律规定而有所不同,建议儿子咨询专业律师以获取准确的法律建议和指导。
结语
继承房产的程序分为两个步骤:先到公证处办理继承公证,再到房产交易中心办理继承手续。如有争议,需诉讼分割遗产,并凭法院文书办理。儿子继承父亲房产需确认去世、取得死亡证明,遵循遗嘱或法定继承顺序。准备继承申请和相关证明文件,并递交给法律部门或法院。具体程序因地区和国家法律规定而异,建议咨询专业律师获取准确法律建议。
法律依据
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十一条 法定继承,适用被继承人死亡时经常居所地法律,但不动产法定继承,适用不动产所在地法律。
中华人民共和国民法典:第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力,适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
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