如果房产证没有登记夫妻双方名字，属于一方子女的婚前赠与，离婚时仍归其所有；如果是婚后赠与，未明确表示只赠与一个子女，则属于夫妻共同财产，需协商分割，无法协商则法院判决。
法律分析
如果父母在婚前赠与房产，只要房产证上没有登记夫妻双方的名字，就属于对其中一方子女的赠与。离婚时，该房产仍归该方所有。如果是婚后赠与的，只要父母没有明确表示只赠与其中一方子女，就视为对夫妻双方的赠与。该房产属于夫妻共同财产。离婚时，双方需自行协商如何分割。若协商不成，则由法院判决。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
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