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一手房契税怎么算

发布网友 发布时间:2022-02-20 10:48

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热心网友 时间:2022-02-20 12:34

契税,不管一手房还是二手房。
90平米以下(含90):首次购房按房价的1%收取,非首次购房按房价的3%收取;
90平米以上130平米以下(含130):首次购房按房价的1.5%收取,非首次购房按房价的3%收取。
130平米以上,都按房价的3%收取。
二手房,房证未满5年的,多1%的个人所得税和5.67%的营业税。
超过130平米,满5年的,按交易价减去原价的差额*(1%的个人所得税和5.67%的营业税)。
营业房,就比较复杂了,具体看年限,土地性质,价格增幅。
交税,最好找个中介给你算算(比如我),能给你省些许。
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