第一套房子的契税交多少

发布网友发布时间：2022-02-21 14:59

共3个回答

热心网友时间：2022-02-21 16:29

房款总金额的1.5% 144平米以下普通住宅1.5%,对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税，超过144平米3% ，非住宅4%。

对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。

下调规则

2010年10月1日，个人购买首套普通住房契税下调。对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。

对个人购买自用普通住房减半征收契税，调整为对个人购买属于家庭唯一住房的普通住房，契税减半。家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。

参考资料来源：百度百科-首套房契税

热心网友时间：2022-02-21 17:47

如果是第一次购房，便是根据面积的大小来确定契税税率：
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%;
2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%;
3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。

热心网友时间：2022-02-21 19:21

那就看房产证面积是多少，大于90平的需要缴纳1.5%的契税，小于90平的只需缴纳1%的契税。

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