房地产开发企业契税怎么算

发布网友发布时间：2022-02-21 16:51

共3个回答

热心网友时间：2022-02-21 18:37

根据规定，以现行契税*，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

热心网友时间：2022-02-21 20:12

付费内容限时免费查看回答由问题的条件可以看出单位是营业税纳税人而不是*纳税人，并且是按5%的税率缴纳的。

按问问题例子核算一下，根据公司法规定的税费有：

城建税：5000*7%=350 （各地税率不一）

教育费附加：5000*3%=150

地方教育费附加：5000*1%=50（有的地区无）

其他地方性基金：100000*0.05%=50

题目中所谓的赚100万，是指收入-成本-税金-费用后的剩余，即纯利，还需缴纳25%的企业所得税。

扩展资料：

企业所得税应纳税所得额，按照税法规定，是指外商投资企业和外国企业在中国境内设立的从事生产、经营的机构、场所每一纳税年度的收入总额，减除成本、费用、税金以及损失后的余额。

企业所得税应纳税所得额对于不同的行业有不同的计算方法及公式。

由于计算应纳税所得额是以企业每一纳税年度的收入总额为计算依据的，而各项收入又有其跨年度实现的客观情况，因此，为了准确确定在一个纳税

热心网友时间：2022-02-21 22:03

100万的房子，15万的契税，20%契税，3000？

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