房屋买卖缴纳契税所按面积就是购房面积吗？

发布网友发布时间：2022-02-21 17:46

共2个回答

懂视网时间：2022-02-21 22:07

购房契税指房屋所有权发生变更时就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。

它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。

如果是购买首套房的话建筑面积小于90平米的，需要交纳的契税是总房款的1%。

如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%。

如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。

热心网友时间：2022-02-21 19:15

合理
开放商卖给你房子按建面卖给你，所以价格较低，你说的剩余的面积应该是开放商赠送给你的面积，
缴纳契税肯定是按买卖合同上的面积来计算的

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