房东是两个人租房合同该如何签订？

发布网友 发布时间：2022-03-02 11:24

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热心网友 时间：2022-03-02 12:53

房主是两个人出租房合同怎么写？对于非专业人士来说，这是个不小的难题，众多的房东与租客也会碰到类似的问题，下面我们帮大家攻克房主是两个人租房协议书怎么写。

经常也会遇到看到一个房子，但是房东却为两个人。这两个人均有对这个房子的使用权。那么这个租房协议该和谁签呢。

首先，租客需要确认房东两人的身份，这是所有租客租房子前也必须做的事情。你在签订协议的当天有权利让房东两人同时在场，并且出示相关身份证明，以及房产证上拥有权是否真的是面前的这两位，并且他们应该出示他俩当时的合伙协议，注意观察协议中关于出租房屋的注意事项。确定无误后，双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地*对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议，开始签订协议。

出租方：(以下简称甲方)身份证号：

承租方：(以下简称乙方) 身份证号：

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地*对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一条 出租房屋坐落地址_____。

第二条 房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量 第三条 租赁期限。

租期为___年___月，从___年___月___日起至___年___月___日止。

甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

第四条 租金和租金交纳期限。

乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整，甲方应出具收据。租金在当月_____天内交清，交租金地点在_____。

第五条 甲方的责任。

1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_____%计算，向乙方偿付违约金。

2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。

3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前_____个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。

第六条 乙方的责任。

1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_____月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。

3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前__个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的___%计算。

4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。

5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民*起诉和申请执行。

第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。

第八条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

第九条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民*裁决。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

出租人： 承租人：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

出租方可以写两人的名字，也可以写一人名字，但需要写个说明，说明该房子出租的一切事宜交由某某某全权办理，并会依照合同遵守上面的规定与租客达成共识，并且签字。

结束语：租房过程中，无论对方是什么样的情况，房东合伙人有两人也好，三人也罢，一切按照合同约束。房主是两个人租房协议还是一样的签，只是部分内容需要额外说明并签字达成共识。租客应该多长个心眼，尽量把事情都想完全了，与房东协商解决，该签协议签协议，不能马虎。以免为未来带来不必要的麻烦和损失。

（以上回答发布于2016-01-11，当前相关购房*请以实际为准）

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